第一财经记者了解到，近日有多地监管机构对辖区内的金融租赁公司进行窗口指导，对业务中的构筑物资产余额占比做出要求，有的还要求金融租赁公司不得开展管网业务。

华东地区一家金融租赁公司的管理人员对第一财经记者称，当地要求金融租赁公司在今年租赁物中，构筑物资产余额与2020年末相比不得有新的增长。

华中地区一家金融租赁公司总裁对第一财经记者说，各地尺度不同，但整体上监管趋严，监管希望金融公司的构筑物资产占比降下来。

另外一位华北地区金融租赁公司部门负责人对记者表示，当地监管部门已经要求不得以管网作为标的物开展业务。

何为构造物？通常情况下，构筑物是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池、地下管网等。

“金融租赁公司的项目中，政府平台是大头，而不少政府平台项目中的租赁标的物是构造物。预计今年金融租赁公司在投放端会开始进行新一轮的调结构。”一位行业内人士称。