“邻居家装修震裂了我的房子，

法官，你来评评理嘛！”

在最近一次办案中，广东省江门市新会区人民法院法官梁庭超还没坐下，新联村村民钟叔就开始“吐苦水”。

钟叔与其邻居两家的矛盾由来已久，旁人劝解“说破嘴”也没见好转，这次“村巷法官”来了，钟叔的案子有了转机。

2021年4月，新会区法院启动“村巷法官”项目，144名审执人员变身“村巷法官”，下沉到全区233个村（居）开展驻点服务。

“村巷法官”实行分片责任制，每名法官包干若干村（社区），每月定期到负责村居驻点工作，为群众提供纠纷调解、法律咨询、普法宣传等多元司法服务。

钟叔的案件分流到“村巷法官”梁庭超手中，梁庭超立即启动多元解纷平台，联动司法所、综治办等单位，组织当事人面对面调解，深入村居释法明理，动员邻里相亲说情讲和。

“下象棋的时候会让人气平心静，彼此之间容易沟通。”梁庭超说。

法官向当事人讲解相关法律规定。

当得知双方都有下象棋的爱好时，梁庭超在村居特意举办了一场象棋比赛，以棋会友，修复关系，最终钟叔同意和解，双方达成和解协议，钟叔邻居同意分期赔偿钟叔损失。

“村巷法官”还推行“一村一档案”制度，以“一村一档案”的形式详细记录“村巷法官”办理民事纠纷的方法和经验，为村“两委”化解基层矛盾提供参考。

“我为你建好了房，工程尾款理应尽快给我！”

“房子管道渗水、阳台积水、墙面开裂，这么多质量问题，你维修好了再说！”

位于新会区天马村的房屋施工工程质量问题，承建方阿强与屋主陈某互不相让，纠纷缠绕了双方已经有三年之久。

这件施工合同纠纷案件分到了“村巷法官”谭学明手中后，他立即动用了该项目的“资源库”，“村巷法官”在每个村都有一位驻点法官，对村里的情况都十分熟悉。

“村里的‘村巷法官’档案都会记载一些小矛盾小纠纷，了解矛盾的由来背景才能更快地找出化解纠纷的办法。”谭学明说。

通过联系驻点法官和村委，谭学明得知阿强急需资金来运营工程团队，屋主陈某原本建造房屋是用于出租，未来利益的落空加剧了矛盾的激化，要化解矛盾的争议焦点就在于房屋质量的问题、修复方案和工程尾款数额。

下雨天，法官现场勘查房屋漏水情况。

这天，谭学明特地挑了暴雨红色警告的天气上门进行勘查房屋管道、阳台漏水等问题。

正是连日下雨，房屋阳台积水、排水不畅等问题尤为明显，经现场指认度量，原先双方争议点逐渐减少。

经引入双方皆信任的第三方装修人员作出房屋修复方案和相应市场报价，再通过不断地释法明理，双方最终达成一致调解协议，陈某当场支付扣除了修复所需市场报价的尾款。

“三年的困结解开了，‘心头大石’也终于放下了。我真的十分感动，感谢谭法官为我跑了这么多地方，谢谢您！”陈某向谭学明由衷地表达了谢意。

来源：广东省江门市新会区人民法院

编辑：张立叶